Celem warsztatów jest uwrażliwienie uczestników na ryzyko bankowe generowane przez błędy, pomyłki, nieprawidłowe zapisy, pułapki zawarte w aktach notarialnych oraz dokumentach bankowych związanych z ustanawianiem hipoteki, wpisach w księgach wieczystych, umowach kredytowych oraz w umowach o udzielenie gwarancji.

Szczegóły oferty

Celem warsztatów przekazanie wiedzy na temat nowych uregulowań dotyczących hipoteki (o reformie hipoteki) w kontekście dotychczasowych ograniczeń i wyzwań związanych z zabezpieczeniem wierzytelności w obrocie kredytowym. Warsztaty przyjmując jako punkt wyjścia obecny stan prawny i istniejącą praktykę zabezpieczenia hipotecznego mają ukazać ścieżkę przejścia do nowego stanu prawnego wynikające z tego możliwości i zagrożenia.

Szczegóły oferty

Szkolenie przeznaczone dla średnio-zaawansowanych oraz zaawansowanych uczestników. Pół dnia zostaje poświęcone na przedstawienie całokształtu zabezpieczenia prawnego finansowań deweloperskich, przede wszystkim od strony banku finansującego dewelopera, ale także od strony banku finansującego nabywcę mieszkania. Druga część dnia to zagadnienia praktyki wieczystoksięgowej z rozszyfrowaniem mało znanych pól księgi wieczystej, problemem martwej wzmianki, ryzyka luki czasowej pomiędzy rejestracją ogólną a rejestracją szczegółową itp.

W programie między innymi:

• Jak zabezpieczyć bank przy inwestycji deweloperskiej - przykłady z teorii i praktyki
• Zagadnienia umowy o podział hipoteki przed i po nowelizacji UKWH
• Kontrola ryzyka prawnego
• Jak czytać i rozumieć odpisy ksiąg macierzystych, wzmianki, indeksy, kody żądania
• Elektroniczna księga wieczysta on-line i śledzenie historii wniosku przy użyciu komputera
• Symulacja wyglądu księgi wieczystej po nowelizacji

Szkolenie jest prowadzone przez doświadczonych praktyków.

Szczegóły oferty

Szkolenie jest przeznaczone dla mało i średnio-zaawansowanych uczestników. W pierwszej połowie dnia przedstawione zostaną najważniejsze zagadnienia nowelizacji UKWH, tak aby dać pełny ogląd na wielkość oraz znaczenie zmian dla praktyki bankowej. Omówione zostanę między innymi:

• Wprowadzenie jednego typu hipoteki
• Instytucja opróżnionego miejsca Hipotecznego
• Instytucja administratora hipoteki
• Zniesienie hipoteki za wynagrodzeniem
• Wprowadzenie roszczenia o zmniejszenie sumy hipoteki w przypadku nadzabezpieczenia
• Możliwość wyrażania hipoteki w walucie innej niż waluta wierzytelności
• Możliwość zabezpieczenia kilku wierzytelności jedną hipoteką
• Możliwość podziału hipoteki
• Ułatwienie cesji wierzytelności hipotecznej.

Druga połowa dnia to praktyczne szkolenie z czytania ksiąg wieczystych:

• Krótkie wprowadzenie do podstaw prawnych prowadzenia ksiąg wieczystych
• Wpisy w księdze i ich znaczenie
• Odszyfrowywanie i sprawdzanie wzmianek
• Dostęp do akt księgi
• Księga wieczysta on-line wraz z praktycznymi przykładami wykorzystania
• Odnajdywanie podstaw wpisów oraz śledzenie historii wzmianki.

Szkolenie jest prowadzone przez doświadczonych praktyków.